190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

beboss.ruМосквасменить город

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ОБЪЕКТ В АРХИВЕ
ID: 1916134
Продажа

Готовый арендный бизнес на базе БЦ «Станция»

Общая площадь: 17 700 м²

Площади на продажу: 20 ‒ 1 000 м²

Переведеновский переулок, дом 13, к. 16, Москва, Россия

м. Бауманская

Время работы

10:00 ‒ 19:00

Горячее предложение

Офисный центр Алексеевская башня Общая площадь: 39980 м²
Арендные площади от 35 м² до 20000 м²

Общая площадь: 17 700 м²

Площади на продажу: 20 ‒ 1 000 м²

  • Фотография Офисный центр Станция №1
  • Фотография Офисный центр Станция №2
  • Фотография Офисный центр Станция №3
  • Фотография Офисный центр Станция №4
  • Фотография Офисный центр Станция №5
  • Фотография Офисный центр Станция №6
  • Фотография Офисный центр Станция №7
  • Фотография Офисный центр Станция №8
  • Фотография Офисный центр Станция №9

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
В цену продажи входит
Сумма расходов включает в себя:
1.Услуги эксплуатации;
2.Услуги клининга;
3.Аренду земельного участка;
4.Охрану помещений;
5.Водоснабжение;
6.Теплоснабжение;
7.Электроснабжение;
8.Холодное водоснабжение;
9.Страхование;
10.Подготовку экологических отчетов;
11.Сборы, госпошлины;
12.Котельные и системы отопления;
13.Субподрядные работы.

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД
Административный округ
Центральный административный округ
Этажность объекта
1 ‒ 6
Наличие и количество лифтов
пассажирские, 4 шт.
Телекоммуникации
wi-fi, интернет, телефонная линия
Класс здания
B/B+
Имеется парковка
открытая
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях, центральное кондиционирование
Система пожаротушения
автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Объекты инфраструктуры
Банкоматы, Кафе, Магазин

Описание объекта

Здание исторически является важной частью действующего бизнес-парка, при этом оно занимает центральное расположение на территории комплекса. Здание на 95 процентов сдано в аренду структурам ОАО «РЖД». Предлагается в продажу частным инвесторам с порогом входа от 2, 5 миллионов рублей.

3 составляющие дохода покупателя готового арендного бизнеса:

Доходность по первому году после вычета всех расходов от 10%

Доход от роста арендных платежей

Доход от роста стоимости недвижимости


Управляющая компания NAI Becar — признанный лидер международного рынка коммерческой недвижимости. Под управлением этой компании в данный момент находится более 3,5 млн. кв.м. офисных площадей. Управляющая компания руководствуется мировыми стандартами управления качества и ведет работу по системе open-book.

Описание территории

Бизнес-центр «Станция» находится в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. В непосредственной близости от бизнес-центра проходят улицы Бакунинская и Русаковская, Спартаковская площадь, а также Третье транспортное кольцо, до Садового кольца - менее трех километров.
В радиусе 2,5 км от БЦ расположены железнодорожные вокзалы: Казанский, Ярославский и Ленинградский.

Проверка
безопасности
Напомнить пароль
Нет аккаунта? Присоединиться
Проверка
безопасности
Уже зарегистрированы? Войти

Напомнить пароль

Введите электронный адрес, указанный при регистрации. На него будут высланы инструкции по восстановлению пароля.

Проверка
безопасности

Забыли E-mail, указанный при регистрации, или к нему уже нет доступа? support@beboss.ru

Вход Регистрация

Дальнейшие инструкции высланы на Ваш E-mail